一、项目概况
    1.地理位置得天独厚：
    万铭时尚邻里生活中心坐落于平山区清光街16号，建设单位为平山区教育局，由本溪万铭置业公司投资开发。处于本溪市区内最具特色旅游观光地平顶山森林公园脚下，距本溪火车站不到10分钟车程, 途径此处的公交线路有：28路、29路、南地至宾馆路小客等，交通条件极其便利。地理位置优越，坐享市区第一旅游景观。
　　项目处于清光街上的实验二小，紧连三大成熟社区，交汇众多名企名校：清荣社区、清光社区、三合社区潜力无限；实验二小、本钢工学院附高、实验小学、二十七中、二十一中、本溪高中分校等聚集于此；平山路、清光街、三合街、黎明街、环山路经纬交错；紧连平顶山森林公园，农业银行、邮局等环绕四周，无限商机，毋庸置疑！
    2.业态规划：
    万铭时尚邻里生活中心总建筑面积：8700多平方米。  
一层：总建筑面积3400多平方米。
经营业态：1.羽毛球馆：建筑面积900多平方米，共6块标准羽毛球场地（由我公司自营）；2.停车库：共24个停车位，建筑面积为600多平方；3.分布在项目的北、西、南三侧的，共39个小型对外商业网点。
二层：总建筑面积2100多平方米。
经营业态：1.菜市场：建筑面积700多平方米，由63个摊位和18个档口组成； 2.分布在项目的北、西、南三侧的，共40个对外商业网点。
    三层：总建筑面积3100多平方米
经营业态：1.超市：面积350多平方米，目前已经与华联集团签约，由华联超市进驻；2.由67个内部档口；3.分布在项目北、南侧共32个对外商业网点，其中北侧16个对外商业网点为小吃一条街。

二、项目优势
    1.随着人们生活水平的提高及城市规划建设的发展，使得人们的生活方式、生活习惯都发生了变化，从而导致在商业设施建设上也出现了相应的变化。中国购物中心发展报告显示： 2006年超区域型的购物中心占35%，比2005年下降了9%，与此相反区域型购物中心占到31%，比2005年增加12%；2007年超区域型购物中心占整体购物中心33%，比2006年下降11%，而区域型购物中心占的比例达到了32%，比2006年增加了14%。通过这组数据可以看出，近几年区域型的购物中心已开始崭露头角，且成长速度在逐步加快。对比国外的数据来看，国外有30%左右是区域型购物中心，60%左右是社区邻里商业，剩下10%左右是超区域购物中心。中国正相反，区域购物中心的增长速度是最快的。可以说，区域型购物中心是超区域购物中心和社区商业之间的一个平衡点，未来一定会随着经济的发展而变化，所以说区域型购物中心会成为购物中心的主流是毫无疑问的。
    2.邻里生活中心紧连三大成熟社区，周围名企名校交汇众多，销售商品大多与老百姓日常生活息息相关，客源问题无需担心。
    3.交通便利，已有28路、29路公交汽车经过，道路四通八达。
    4.今后随着汽车的普及，因为交通、停车等优势，本项目的客源将更广阔。
    5.本项目建筑规模庞大，有充足的使用空间，可以充分满足商业的所有服务功能，其未来将是建工地区标志性商业设施。
    6.多元化的服务，本邻里生活中心会引入超市、餐饮业、体育用品、书店等涵盖休闲、娱乐、文化、体育等方面内容，是真正的一站式购物、餐饮、娱乐、健身教育等多功能于一体的商业设施。
    7.项目对于建工地区而言是起到填补空白的作用，没有竞争对手，由于存在巨大的商业潜力，所以对于经营者而言可以迅速取得经济效益并迅速树立商业品牌。
    8。投资、自营、租赁，多种赢利方法自由选择；商铺、摊位、档口等多种经营形式灵活组合，赢利模式随心所欲！
9.本邻里生活中心将洽谈成功的大型企业加盟至此（目前华联超市已经进驻），推动本邻里生活中心的商业信誉，拉动本邻里生活中心内小零售商的客流量，提高消费者对本邻里生活中心的认知程度！

三、竞争分析
目前在本地区的商业设施中，大多数是便民式的商店，没有大型购物场所，本邻里生活中心为区域内唯一的中心商业，稀缺优势无可比拟。

四、街街生财，铺铺流金
   营业额520元/㎡/月的超值旺铺
   项目周边常住人口5万，按现在社会家庭人口构成计，项目周边将有1.3万-1.7万户居民。按1.5万户居民每户500元/月的日常消费支出，项目月平均营业额将达到750万。项目队外承租盈利总面积约为7200㎡，那么项目每平方米的营业额为1040元/月，按项目初期为培育期，营业额按50%计算，则项目每平方米的平均营业额将达到520元/月！
   这样的超值旺铺，您来不来？